Kuntotarkastus on yleensä asunto- tai kiinteistökaupan yhteyteen tehtävä aistinvarainen ja silmämääräinen arviointi kaupankohteesta.
Kuntotarkastus perustuu kuntotarkastajan kohteesta tekemiin havaintoihin, käyttäjän haastatteluihin, kohteen asiakirjoista saataviin tietoihin kohteen kunnosta sekä mahdollisista korjaustarpeista ja vaurioriskeistä. Kuntotarkastusraportti antaa paljon tietoa rakennuksen ikääntymiseen liittyvistä korjaus- ja huoltotarpeista. Kuntotarkastus kertoo rakennuksen yksilöllisistä riskipaikoista ja virheistä, jotka voidaan havaita pintatarkastuksessa. Kuntotarkastus ei kajoa rakenteisiin, eikö siis hajoita rakenteita.
Kosteuskartoitus / kosteusmittaus selvittää yksittäisen tilan, rakenteen, rakenneosan kosteustilanteen tai rakennusteknisen kunnon. Kartoituksen kohde voi olla pesutila, muu kostea- tai märkätila, kellari tai rakenne.
Kuntotarkastusta tehdessä paikalla on hyvä olla rakennuksen omistaja ja mahdollinen ostaja, jolloin kuntotarkastajalle pääsee esittämään kysymyksiä tarkastuksen aikana.
Kuntotarkastusjanne tekee kuntotarkastuksia ja kosteusmittauksia Pirkanmaalla säteellä Mänttä-Vilppula, Orivesi, Kangasala, Pirkkala, Tampere, Lempäälä ja Nokia.
Kuntotarkastusjanne vastaa tilaajalle työstään kuluttajansuojalain palvelusäännösten mukaisesti. Laki edellyttää, että yrittäjä tekee työnsä ammattitaidolla ja huolellisesti. Kuntotarkastusjanne vastaa siitä, että havainnot, päätelmät ja suositukset ovat oikeita ja kattavia, ja että tarkastus on tehty sovitussa laajuudessa. Tilatessasi kuntotarkastuksen kauttamme, teemme aina kirjallisen sopimuksen, jossa sovitaan muun muassa kuntotarkastuksen laajuus ja muut yksityiskohdat.
